Por Facundo Baudoin, Arquitecto, CEO de la consultora Baudoin Arquitectos C.A<\/strong><\/p>\n\n\n\n El Genesis 2:2 reza m\u00e1s o menos, \u201cEl cielo y la tierra, y todo lo que hay en ellos, quedaron terminados.\u201d La resoluci\u00f3n culminada de la haza\u00f1a descrita por el pasaje b\u00edblico, sin duda alude a la redondez irreductible y completa de nuestro planeta. Esto me recuerda la usual recomendaci\u00f3n de los m\u00e1s conservadores asesores econ\u00f3micos cuando se\u00f1alan que la mejor inversi\u00f3n es en bienes ra\u00edces, pues s\u00f3lo hay un planeta tierra. Invertir en bienes ra\u00edces es clave en tiempos de incertidumbre. Remodelar mejora el valor de las propiedades, integrando sostenibilidad, eficiencia y dise\u00f1o estrat\u00e9gico. Por Facundo Baudoin, Arquitecto, CEO de la consultora Baudoin Arquitectos C.A El Genesis 2:2 reza m\u00e1s o menos, \u201cEl cielo y la tierra, y todo lo que hay en ellos, quedaron terminados.\u201d …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1570,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"yoast_head":"\n
Y si bien no es la primera vez que se\u00f1alo el tema, la reciente ca\u00edda de la bosa de valores de Estados Unidos, ha remarcado la incertidumbre de una posible recesi\u00f3n generalizada. De este hecho han surgido distintos an\u00e1lisis, que van desde una comparativa con las disputas arancelarias de 1920 y su consecuente colapso econ\u00f3mico; y por otro lado los que opinan que en realidad detr\u00e1s de esta conducta esta la idea de la devaluaci\u00f3n del d\u00f3lar para que as\u00ed la primera econom\u00eda del mundo pueda competir en el mercado global y a la vez poder pagar su deuda interna.
Sea cual sea la interpretaci\u00f3n, est\u00e1 claro que la moneda del mayor intercambio comercial, no ser\u00e1 el mejor resguardo de nuestros activos. Aun as\u00ed, resulta mucho m\u00e1s s\u00f3lida esta que la de usar nuestra opci\u00f3n local. Sin embargo, vale la pena retomar la idea de invertir en bienes ra\u00edces. Dentro de esta alternativa quiero centrarme en la remodelaci\u00f3n como inversi\u00f3n. Argumento mi propuesta.
Como Baudoin Arquitectos, defiendo la necesidad de entender que el habitar y el mantener se conjugan como parte del vivir. Por ejemplo, abastecerse, cocinar, \u201cponer la mesa\u201d, compartir la comida para luego limpiar y recoger, son parte de una misma cosa; el habitar. As\u00ed la arquitectura debe contemplar todo el proceso y las cualidades de los espacios para que estas acciones sean, no solo funcionales y eficientes, sino que a su vez permitan el accidente cotidiano que queda en la memoria, con sabores, luces, texturas y momento intangibles de lo sanamente indescriptible. Momentos de lo mismo que nunca son iguales y a los que siempre queremos volver.
El norte de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra est\u00e1 urbanizado principalmente por condominios cerrados de parcelas en medianeras con viviendas unifamiliares de uno o dos niveles con retiros, frontal para el uso de parqueo y de fondo para jard\u00edn o patio.
Un cliente quer\u00eda remodelar y ampliar en lo posible su casa. Siendo una familia t\u00edpica de clase media, buscaba poder tener un espacio independiente que le permitiese alojar a uno de sus hijos una vez este se independizase. Es as\u00ed que surge lo que denominamos como la media naranja.
El proyecto se ubic\u00f3 en el fondo de la parcela con una sola agua compacta que cumpliese las necesidades de un peque\u00f1o departamento. Contando con dos habitaciones, un ba\u00f1o con lavander\u00eda, cocina de tipo americano y sal\u00f3n comedor se obtuvo un dise\u00f1o atractivo de una espacialidad simple y novedosa.
La media naranja es una remodelaci\u00f3n estrat\u00e9gica que con una inversi\u00f3n no superior a los 20 mil d\u00f3lares permiti\u00f3 la ampliaci\u00f3n del programa de usos de la vivienda con una revalorizaci\u00f3n que m\u00ednimamente supera el doble del costo invertido. Es un proyecto que permite adem\u00e1s la posibilidad de un anexo independiente alquilable para obtener una renta fija.
Y es que apostar por la sostenibilidad no es s\u00f3lo un asunto de pensar en el tan manipulado concepto de lo verde. La sostenibilidad tiene mucho m\u00e1s que ver con la toma de decisiones estrat\u00e9gicas que permitan que el cotidiano de lo establecido se pueda m\u00ednimamente mantener en el tiempo e incluso generar plusval\u00eda de distinta \u00edndole.
Es as\u00ed que por ejemplo en otros proyectos de la oficina en el Urub\u00f3, la recolecci\u00f3n de agua de lluvia, del mantenimiento de las piscinas, y del tratamiento de aguas, se concilian perfectamente con el ahorro del gasto del riego automatizado de jardines, en el que los vol\u00famenes de servicio se vuelven parte del paisajismo, y se evita la contaminaci\u00f3n del suelo por pozo s\u00e9pticos.
As\u00ed tambi\u00e9n el entendimiento del medio en el que vivimos, se vuelve una oportunidad de dise\u00f1o en el que materiales locales dialogan de manera eficiente con el ahorro energ\u00e9tico, la termodin\u00e1mica del tr\u00f3pico y el digno envejecimiento de acabados terminados como el ladrillo. Una oportunidad para generar la grandiosa sombra que define nuestra geograf\u00eda y el paso del tiempo a partir de galer\u00edas y celos\u00edas convertidas tamices de luz cual relojes de arena.
Por esto me atrevo a decir que la sostenibilidad es una palabra intr\u00ednseca desde siempre al concepto de la arquitectura. Que la arquitectura es una disciplina vinculada al arte de capturar momentos y generar situaciones amables y hechos est\u00e9ticos que persisten en nuestra memoria en la medida que no los podemos descifrar del todo. Y es esta caracter\u00edstica la que permite todos los d\u00edas volver al reto de poder descubrir la experiencia (sin lograrlo del todo) en el marco de una vida cada vez m\u00e1s llevadera, en la que siempre es hoy y nadie nos quita lo bailado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"