El sector de la construcción muestra señales de reactivación en proyectos privados, pero enfrenta crisis por falta de obra pública y precios desactualizados.
Con La conexión entre naturaleza y tecnología se ha consolidado como una alianza imprescindible para diseñar espacios que prioricen la humanidad, la sostenibilidad y la eficiencia. Sebastián Fernández de Córdova, experto en diseño arquitectónico, analizó cómo estas tendencias están transformando profundamente la forma en que concebimos y habitamos los edificios.
El sector de la construcción en Santa Cruz atraviesa un momento complejo y de emergencia, pero también alentador que se refleja con señales incipientes de reactivación desde la inversión privada, pero también por una crisis profunda vinculada a la falta de obra pública, la inestabilidad económica y la ausencia de reglas claras. Así coincidieron representantes del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz (CASCZ), la Sociedad de Ingenieros de Bolivia – SIB y la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), quienes alertaron sobre la urgencia de planificación, transparencia y seguridad jurídica para evitar un mayor deterioro del rubro.
Desde el ámbito de la arquitectura, el presidente del CASCZ, Percy Vargas, destacó que tras un fuerte bajón en la presentación de proyectos durante la gestión 2025 —especialmente a mitad de año—, hacia el último trimestre se evidenció un repunte alentador. “Entre noviembre, diciembre y lo que va de enero se han presentado varios proyectos, todos de inversión privada, mixta y de vivienda, además de comercio, oficinas y otros servicios. Son grandes inversiones que reflejan que la gente vuelve a creer y a prepararse para mejores días”, señaló.
Vargas explicó que la inversión inmobiliaria requiere al menos un año de preparación, por lo que este aumento en el ingreso de proyectos responde a una expectativa de mejora económica. En ese marco, remarcó la necesidad de una planificación integral que articule a los actores y autoridades, y que permita que las obras respondan a las verdaderas necesidades de la población. “Los recursos públicos son limitados y deben rendir más. Las inversiones deben beneficiar a la mayor cantidad de cruceños y no solo a sectores específicos”, enfatizó.
Asimismo, el representante de los arquitectos fue crítico con la gestión pública, señalando que la crisis actual también tiene raíces éticas e institucionales. “Hemos tocado fondo. Hay denuncias constantes por mala gestión y malversación. Gobernar implica revalorizar la honestidad, los valores y la planificación, porque sin eso no hay desarrollo sostenible”, afirmó.
Cadecocruz se declara en emergencia y exige reglas claras
Desde la SIB y Cadecocruz, el diagnóstico es aún más severo. El presidente del Colegio de Ingenieros Civiles y director de Cadecocruz, Esteban Aponte, afirmó que el país enfrenta una crisis económica, energética y ambiental que golpea directamente al sector. “Tenemos obras impagas, paralizadas, escasez de nuevos proyectos y una fuerte caída de la inversión pública. Esto se traduce en profesionales desempleados, empresas sin trabajo y contratos mal pagados”, advirtió.
Ante este escenario, Cadecocruz se declaró en emergencia y demandó la nivelación y actualización de precios en los contratos de obra, considerando la variación del tipo de cambio y el incremento de los combustibles. Aponte explicó que el sector trabaja con el Gobierno para incorporar cláusulas de ajuste de precios mediante fórmulas polinómicas que reflejen el costo real de los materiales.
Además, remarcó la urgencia de fortalecer la seguridad jurídica. “Los contratos actuales no contemplan cláusulas de conciliación y arbitraje, lo que desalienta la inversión. Necesitamos una nueva ley de contrataciones, porque la vigente está obsoleta y no responde a la realidad económica actual”, sostuvo.
A esto sumó la demanda de una ley de concesiones y reglas claras para impulsar asociaciones público-privadas, ante la limitada capacidad del Estado para financiar obras.
“Lo que queremos como rubro es planificación clara, institucionalidad y transparencia. No queremos más discursos políticos, sino una gestión seria, que combata la corrupción y genere confianza para atraer inversión, incluso capitales del exterior”, concluyó Aponte, señalando que el debate sobre el modelo de gobernanza y el federalismo también debe formar parte de la agenda.
Foro “Planificar, construir y gobernar Santa Cruz”
En este contexto, el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz, la Sociedad de Ingenieros de Bolivia – Departamental Santa Cruz, Cadecocruz y el Comité Consultivo Técnico Departamental impulsaron el Foro Conversatorio “Planificar, construir y gobernar Santa Cruz”, que se desarrolló el 28 y 29 de enero, un encuentro que reunió a los principales candidatos a la Gobernación y a la Alcaldía de Santa Cruz de la Sierra, con el objetivo de conocer y analizar sus propuestas en materia urbana, territorial, ambiental, de movilidad y desarrollo productivo.
El foro buscó incorporar la voz técnica de los gremios profesionales al debate político, reforzando la institucionalidad y promoviendo compromisos concretos para el futuro del departamento.
La primera jornada estuvo dedicada a la gobernanza metropolitana y la articulación territorial, mientras que la segunda abordó la visión de Santa Cruz 2050, con exposiciones magistrales de especialistas, participación ciudadana y la firma de manifiestos de compromiso por parte de los candidatos.
