Existe una gran tendencia en aumento esperada en la actividad de edificios verdes en Latinoamérica. Los tipos predominantes son construcciones comerciales, residenciales o multifamiliares de gran altura, adecuaciones o remodelaciones y residenciales de baja altura.
La construcción sostenible es un desafío y el sector constructor empieza a tomar acciones para llegar al camino trazado tras alinearse al Pacto Global, sin duda, pronto las empresas que no trabajen bajo estos estándares no serán sostenibles.
La Sociedad de Ingenieros de Bolivia, desarrolló una investigación sobre la construcción verde y certificaciones sostenibles en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en el que establece que las certificaciones sostenibles como LEED, EDGE, WELL y SITES demuestran ser una opción viable para garantizar que un proyecto de construcción es un edificio verde.
Por sus características técnicas, la experiencia en múltiples proyectos a nivel internacional, la versatilidad de aplicación de acuerdo con la región y la imparcialidad de los evaluadores internacionales detrás de ellas, pueden ser considerados como base para estándares locales o para aplicación directa.
“Países como Brasil, Colombia y México dentro de Latinoamérica tienen un gran desarrollo del cual podemos aprender y homologar para nuestro sector. Desde prácticas y tecnologías hasta regulaciones y normativas de construcción”, señaló Olman Ledezma Unzueta, autor del estudio.
En concreto, las instituciones públicas y privadas de la ciudad de Santa Cruz están tomando iniciativas positivas hacia la sostenibilidad, y la investigación de Unzueta, indica que es necesario que los principales actores deben involucrarse para un correcto seguimiento y posterior aplicación de los resultados obtenidos.
Asimismo, la Cámara de la Construcción de Santa Cruz, da cuenta de la conformación de equipos multidisciplinarios para sentar las mesas que trabajarán sobre la planificación sostenible hasta el 2050, donde realizan estudios, identifican proyectos estratégicos y trazan rutas críticas para que las propuestas no queden solo en carpetas de documentos. De este modo es que, Santa Cruz y sus instituciones unieron voluntades para crear el Instituto de Inteligencia Metropolitana.
“Ya hay varios edificios certificados con la norma LEED, en La Paz está la infraestructura o edificio de CAF, en Santa Cruz el hotel Marriott está en proceso de certificación, así como Manzana 40. Estamos iniciando y, seguramente es un proceso largo porque hay que ajustar mucha normativa a nivel nacional, departamental y municipal”, señaló por su lado, Claudia Canedo, catedrática y consultora en Desarrollo Urbano e inmobiliario.
Aplicar nuevas formas de construcción en beneficio del medioambiente, no solamente es un tema en el que obligan las autoridades a implementar los procesos, sino que es cuestión de ética, de realizarlo de manera voluntaria. “Es una iniciativa que parte del empresario para querer certificar, y tener los beneficios a nivel de mercado”, dijo Canedo.
Procesos para alcanzar una certificación
De acuerdo con la explicación de Canedo, el constructor o propietario de alguna obra que se perfila como sostenible, debe definir primero el lugar y las características de dónde se realizará la edificiación. “Se verificará si hay árboles, qué tipo de vegetación, si se harán movimientos de tierra, y si hay agua en las profundidades hasta donde se pretende llegar. El tipo de suelo es muy importante, porque se tiene que pensar de qué manera se está impactando el medioambiente”.
Otros aspectos importantes a definir son: la energía, la climatización y el agua. Cómo se logrará la eficiencia energética, qué tipo de iluminación se aplicará.
La climatización del edificio u obra, es muy importante porque tiene que ver con la ubicación de las ventanas, si tendrá un doble muro, o un muro verde, y si se tiene que sellar o no, los vidrios para lograr equilibrar entre el frío y el calor. El agua también es un recurso que se debe definir de cómo ahorrar y reciclar, cómo ubicar las cañerías, etc.
“Esos son los cuatro aspectos fundamentales que se consideran al momento de pensar en concebir una obra o construcción sostenible”, explicó Canedo a tiempo de indicar que todo estos procesos se logran a través de la automatización del edificio.
Santa Cruz está empezando a tomar consciencia, pero viene de la ética y los principios de las personas que lo diseñan, lo construyen y los que lo vaya a usar.
“Antes las edificaciones duraban 20 a 30 años, con este concepto se pretende aumentar el tiempo de vida de las construcciones, porque cuando se debe demoler una construcción, la certificación LEED valora la reutilización de los elementos que se desechan y los que se reciclan. Aplicar una construcción sostenible es como adoptar un nuevo estilo de vida y de pensar”, sostuvo la consultora.
En la actualidad la economía aún es la que manda, aunque hayan arquitectos o ingenieros civiles ambientalistas, no son los únicos que definen las características de las obras. “Pero estamos avanzando, la gente se está dando cuenta que invertir más en un proyecto, en el corto y mediano plazo tendrá mejores resultados”, dijo Canedo.
